1. Проверить документы (Свидетельство). Насколько мне известно, квартира регистрируется после сдачи дома Госкомиссии, а госкомиссия принимает готовый достроенный дом с крышей, с окнами, с водой/канализацией и электритчеством.KLN писал(а):Никогда не сталкивался,подскажите кто знает,что меня ждёт,если к примеру,я покупаю квартиру с предчистовой отделкой,получаю свидетельство и дом ещё достраивается...,
С ЧЕМ предстоит ещё столкнуться? я имею ввиду газ,вода.....дорого ли это всё стоит..и когда делать ремонт,после подключения коммуникаций?
Слышал от продавцов,что дом достраивается,есть свидетельство,можно прямо сейчас уже делать ремонт,но там голые стены,куча бетонного мусора,как то неизвестность пугает.
вот это уже полный развод...нечего и связыватьсяKLN писал(а):Никогда не сталкивался,подскажите кто знает,что меня ждёт,если к примеру,я покупаю квартиру с предчистовой отделкой,получаю свидетельство и дом ещё достраивается...
я знаю такой дом, где люди живут с 2008 года.. нет обещанного газа, проблема с канализацией, и электричество по времянке..boomer писал(а): Дом сдан в 2011 году, а газа нет до сих пор. А люди живут в этом доме.
Вадим верю....accent писал(а):я знаю такой дом, где люди живут с 2008 года.. нет обещанного газа, проблема с канализацией, и электричество по времянке..boomer писал(а):Дом сдан в 2011 году, а газа нет до сих пор. А люди живут в этом доме.
Я не говорю, что новостройки это плохо, это хорошо, но есть некоторые ...НО..accent писал(а):...самое главное, я знал не только, что за застройщик, но и кто проектировал дом, а это, немаловажно.
200 тыр. накрутка..boomer писал(а): На середине строительства можно уже продавать эти квартиры и накручивать тысяч по 200 на каждую сделку.
Продал эти семь квартир и заработал 1 400 000.
Вот и весь бизнес.
вторая цифра куда более приближена к действительности.. из расчета прибыли на одну квартиру.. 
вопрос только у кого есть кэш на единовременную покупку этажа ... тем более что в Анапе ... горячих пирожков уже не пекут лет пять-семь минимум.. 
не забудьте про инвесторов, созастройщиков, подрядчиков и схему продажи..boomer писал(а): А про застройщиков это да, даже совсем немаловажно, кто они...
200 тысяч написал, потому что не знаю кто сколько накручивает. Мой знакомый в декабре 2012 купил в Анапе такую квартиру у человека который начал строительство в доме начиная с котлового и внес деньги за квартиры всего этажа (в подъезде) может у него несколько таких подъездов кто знает. А людей с большими деньгами в России хватает. Есть даже такие которые стоят дома за свои деньги, а потом продают. Я даже одного такого камчадала знаю, он уже "пол" Архипо-Осиповки скупил и в Геленджике строит. А чем Анапа хуже?!! И в Анапе люде деньги делают на стройке...ksu+klop писал(а):200 тыр. накрутка..boomer писал(а): На середине строительства можно уже продавать эти квартиры и накручивать тысяч по 200 на каждую сделку.
Продал эти семь квартир и заработал 1 400 000.
Вот и весь бизнес.
