На ПМЖ в Анапу

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Аватара пользователя
Ирина5
Сообщения: 231
Зарегистрирован: Вс 24 май 2009 в 22:15
Откуда: Анапское Причерноморье

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Ирина5 » Сб 22 сен 2012 в 14:33

Можно спокойно найти и за 10000+коммунальные.Если индивидуальное отопление,то как расходуете газ и электричество,воду,так и заплатите.Но вообще-то однушки есть и 25 метров,и 60.И районы разные,и ремонт,и мебель.
Призрачно все в этом мире бушующем...


Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Пол » Сб 22 сен 2012 в 23:27

Есть даже номера, которые сдают и зимой, в гостевых домах, там вообще в пятерку в месяц уложиться легко. Но там уже вещи будет складывать некуда, особенно если для них контейнер нужен.

Я вот лично не знаю, куда столько вещей - контейнер целый :-) В Анапу мы, когда переезжали - нам хватило салона небольшого внедорожника, для их перевозки. Пол-года жили и ни в чем вроде горя не знали.

Когда рванули в Болгарию - вообще везли с собой всего два чемодана и сумку, чтобы только в самолет загрузиться :-)) Ну что может быть так дорого, чтобы это перевозить? Антиквариата у нас не было, конечно. Однако мебель б/ушную, потертую и пыльную тащить за собой - даже смешно... Техника вся устаревает быстро, можно купить и поновее и покраше, и подешевле, а эту просто продать на интернет-барахолках или родным отдать, а шмотки... уж ради этого контейнер заказывать точно не стоит. Ну не видели мы смысла тянуть с собой старое, в новую жизнь... К тому-же сейчас уже не при СССР живем, дефицита нет, вроде, все продается... в том-же Ашане или гипер-Магните можно все купить, от носков до дивана и стиралки, причем сравнительно недорого.

А этот контейнер - пару штук зелени только за перевозку (сколько, кстати, все удовольствие стоит?), плюс грузчики... упакуй, загрузи, довези, не поломай-не потеряй (не укради по дороге), потом дождись, разгрузи, перевези, подними всё, складируй снова, разбери - собери, расставь... Да еще половина побьется и рассыпется, от старости :-) Мы, когда считать стали - ну ничего на пару тыщ зеленых не набрали, холодильник-стиралка-плита-ТВ-музыкальный центр (все хороших фирм) разве что, наберутся на эту сумму, да и то вряд-ли... устарели уже... так проще не париться и новые купить, да и радоваться жизни :co_ol:
Море и горы - это наше всё

котика
Сообщения: 23
Зарегистрирован: Вс 09 сен 2012 в 14:22

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение котика » Вс 23 сен 2012 в 14:31

Пол,полностью с Вами согласна по-поводу контейнера и, если бы была возможность перевозки на внедорожнике,обязательно воспользовались ею.
Последний раз редактировалось котика Пт 29 мар 2013 в 22:56, всего редактировалось 1 раз.

2014A
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Вс 23 сен 2012 в 15:47

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение 2014A » Вс 23 сен 2012 в 15:55

А когда планируете переезд? На следующий год? Летом?

котика
Сообщения: 23
Зарегистрирован: Вс 09 сен 2012 в 14:22

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение котика » Вт 25 сен 2012 в 5:14

Почему на следующий год?В ближайшее время(хотелось бы надеяться). :-[

Аватара пользователя
Олега
Сообщения: 179
Зарегистрирован: Вт 01 ноя 2011 в 6:51
Откуда: Анапа, Су-Псех

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Олега » Пн 01 окт 2012 в 1:49

Уважаемые аборигены, а кто подскажет, что за фирма (репутация) Анапа-бетон (или Кубань-бетон)?

Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение accent » Пн 01 окт 2012 в 3:36

:nevidel:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...

Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Пол » Вт 02 окт 2012 в 16:43

Только что узнал, что наш доблестный ВВП запретил с этого года перевод земель из с/х назначения в жилое, т.е. пахать на них можно сколько хошь, а вот строить не вздумай, более того - едва ли не уголовная статья за это светит. Вот это новость... Весело "попали" владельцы с/х земель, надо сказать, если это так
Море и горы - это наше всё

Kochetkone
Сообщения: 110
Зарегистрирован: Пн 23 янв 2012 в 14:05
Откуда: Некрасовка

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Kochetkone » Вт 02 окт 2012 в 17:56

Пол писал(а):Только что узнал, что наш доблестный ВВП запретил с этого года перевод земель из с/х назначения в жилое, т.е. пахать на них можно сколько хошь, а вот строить не вздумай, более того - едва ли не уголовная статья за это светит. Вот это новость... Весело "попали" владельцы с/х земель, надо сказать, если это так
А поточнее можно: ссылочку или копию документа. Может кто-то что-то не так понял, у с/х земель есть разные виды разрешённого использования, например:

Разрешенное использование
Классификационный код Значение
141000000000
Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и
сельскохозяйственных угодий
141001000000 Для сельскохозяйственного производства
141001010000 Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий
141001020000
Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для
производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной
продукции
141001030000 Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций
141001040000 Для размещения водных объектов
141002000000 Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
141003000000 Для ведения личного подсобного хозяйства
141004000000 Для ведения гражданами садоводства и огородничества
141005000000 Для ведения гражданами животноводства
141006000000 Для дачного строительства
141007000000
Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной
для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных,
антропогенных и техногенных явлений
141008000000 Для научно-исследовательских целей
141009000000 Для учебных целей
141010000000 Для сенокошения и выпаса скота гражданами
141011000000 Фонд перераспределения
141012000000 Для размещения объектов охотничьего хозяйства
141013000000 Для размещения объектов рыбного хозяйства
141014000000 Для иных видов сельскохозяйственного использования

Аватара пользователя
Адвокат
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Чт 26 июл 2007 в 20:29
Откуда: Пятихатки - наше всё!

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Адвокат » Вт 02 окт 2012 в 17:57

Пол писал(а):Только что узнал, что наш доблестный ВВП запретил с этого года перевод земель из с/х назначения в жилое, т.е. пахать на них можно сколько хошь, а вот строить не вздумай, более того - едва ли не уголовная статья за это светит. Вот это новость... Весело "попали" владельцы с/х земель, надо сказать, если это так
Ничего страшного. Любой член семьи регистрируется как КФХ сажай для себя картошку или заведи гусей и стройся на здоровье. Даже гостиницу можно обозвать "Дом колхозника" и в путь :hi_hi_hi:
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет

Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Пол » Вт 02 окт 2012 в 23:01

Kochetkone писал(а): А поточнее можно: ссылочку или копию документа. Может кто-то что-то не так понял, у с/х земель есть разные виды разрешённого использования
Ссылочки нет (сам только что ее искал).
Разумеется, если у вас категория сх земли "для дачного строительства" - то и нет проблем. Но если у вас пара (десятков) гектар сх земли, которую вы правдами и неправдами собирались перевести в другую категорию - теперь этот номер (вроде как) не пройдет. Инфа свежая со слов товарища, у которого земля в Мос.обл. Он ее получил от своего адвоката. Подробностей, к сожалению, не знаю, но решил предупредить.
Море и горы - это наше всё

cehko
Сообщения: 168
Зарегистрирован: Вс 14 мар 2010 в 14:51
Поблагодарили: 1 раз

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение cehko » Ср 03 окт 2012 в 8:16

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ


Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:
1) с консервацией земель;
2) с созданием особо охраняемых природных территорий или с отнесением земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
3) с установлением или изменением черты населенных пунктов;
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 N 316 утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель.

4) с размещением промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов, за исключением размещения на землях, указанных в части 2 настоящей статьи;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся государственного регулирования обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения, см. Федеральный закон от 16.07.1998 N 101-ФЗ.

5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
6) со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений (далее - линейные объекты) при наличии утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов;
(п. 6 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
7) с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
(п. 7 в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
8) с добычей полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;
(п. 8 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
9) с размещением объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
(п. 9 введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ)
2. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровая стоимость которых на пятьдесят и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), и особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, указанных в пункте 4 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, в другую категорию не допускается, за исключением случаев, установленных пунктами 3, 6, 7 и 8 части 1 настоящей статьи.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 111-ФЗ)

Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 19.07.2011) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" {КонсультантПлюс}

2014A
Сообщения: 5
Зарегистрирован: Вс 23 сен 2012 в 15:47

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение 2014A » Чт 25 окт 2012 в 17:23

Добрый день! А может ли кто-нибудь из Анапчан поделиться информацией, сколько приходится платить налогов в Анапе - на землю, да дом, квартиру, гараж? Какое количество денег в год приходится отдавать за право ЖИТЬ В АНАПЕ?

Аватара пользователя
Пол
Сообщения: 835
Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
Откуда: РФ
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Пол » Чт 25 окт 2012 в 17:35

За 5 соток в Анапской я плачу налогов на 157 рублей в год, насколько помню :-) И столько-же за садовый участок в СОТ Здоровье. В "Здоровье" еще членские взносы в районе тыщи рублев.
Море и горы - это наше всё

Svetlaya
Сообщения: 1341
Зарегистрирован: Вт 01 июн 2010 в 12:09
Откуда: Ривендэлл

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Svetlaya » Чт 25 окт 2012 в 17:45

А что, Анапа отдельное государство, где налоги рассчитываются по-особенному?
Чем старше я становлюсь, тем моложе и бесшабашнее себя ощущаю.... Чувствую, путевой старухи из меня не получится:)

Закрыто

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»