На ПМЖ в Анапу

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Аватара пользователя
Nadix
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс 23 июн 2013 в 19:52

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Nadix » Чт 27 июн 2013 в 5:36

Да и еще спасибо за упоминание районов, где лучше всего рассматривать недвижимость. Все говорят, что непременно надо рядом с морем, и в то же время, что у моря шумно. Понимаю, что надо смотреть, но наверняка раз на раз не приходится. В какой то сезон шумновато (стройка рядом или еще что временное), а в другой будет тихо. А набережная явно всегда бурлит


Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение accent » Чт 27 июн 2013 в 7:09

не забывайте, на набережную, у вас не хватит денег.. *PARDON*
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...

Аватара пользователя
Nadix
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс 23 июн 2013 в 19:52

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Nadix » Чт 27 июн 2013 в 7:52

Очень приятно, что вы accent, следите за темой нашего разговора.
Вопрос денежный серьезный, но не всегда основной. Когда на руках 3млн.р - он критический, когда 10млн, но в кредит тоже критично, тк прибыль быть должна и банку отдается. А когда выбирается дом на ПМЖ + небольшое количество гостевых номеров, как тут писалось, на хлебушек с колбаской, а 10 млн свои, вопрос денег - не первейший фактор. Ведь на набережной номера и подороже в сдаче будут, а стало быть вложение денег отобьют. А износ мебели, техники, затраты на персонал, чем меньше номеров, тоже меньше.
Вообщем остается считать, сравнивать и выбирать

Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение accent » Чт 27 июн 2013 в 8:19

я вас разочарую, то что на набережной, номера дороже, не прямо пропорционально цене за, эту недвижимость.. т.е. вы потратите на порядок больше (читайте в десять раз), а получите меньше! ищите, золотую середину. а, это, самое сложное. и, больше будет зависеть от слепого везения, нежели от вашей целеустремленности.
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...

Аватара пользователя
Nadix
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс 23 июн 2013 в 19:52

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Nadix » Чт 27 июн 2013 в 8:28

Рынок везде одинаков,не думаю, что предприниматели в Анапе считать не умееют. Те зачем покупать дорого у моря, чб сдавать дешевле? Объясните, если можете

Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение accent » Чт 27 июн 2013 в 8:41

читайте внимательно. я не писал, что вы будете сдавать дешево. я писал, о неоправданно высоких ценах на недвижимость, на набережной. у вас просто не хватит денег. вы видимо полагаете, что 15 миллионов, это большие деньги.. нет! почитайте и посмотрите ветку про строительство.. поглядите на дом, который я строю.. там уже 15 миллионов освоено, и это все по скромному, и это в удалении от онапы, и это в удалении от моря.. и это, при цене за землю в 16 соток, всего в два с небольшим лимона.. попробуйте выяснить, сколько будет стоить такой кусок земли у набережной! вы только на землю потратите столько.
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...

Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение radist » Чт 27 июн 2013 в 8:51

Можно я выскажу свое мнение. Цены на дорогую недвижимость диктуют не предприниматели, а денежные мешки. Цена не имеет значения. Я хочу. Показываю пальцем и это становится моим. Вот так все происходит на сегодняшний день. И не только в Анапе. *PARDON*

Аватара пользователя
Nadix
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс 23 июн 2013 в 19:52

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Nadix » Чт 27 июн 2013 в 9:47

Accеnt, а вы не пожалели, что связались со строительством? Вложить столько денег в недвижимость в удалении от курорта...

Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение accent » Чт 27 июн 2013 в 20:25

да, бог с вами! как можно жалеть?! мне, для себя любимого, ни чего не жалко.. *PARDON* и, о каком удалении от курорта, идет речь? :shok: я сажусь на машину, и через 5-10 минут, на безлюдном пляже, а не на центральном лежбище тюленей.. вы в онапе бывали? что бы из неё, попасть туда, где я привык отдыхать, нужно час в пробке отстоять, и это в одну сторону, а потом обратно, в той же самой пробке.. курортный бизнес, меня ни сколько не привлекает.. я, как то, трезво наблюдаю за этим.. :rolleyes:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...

ksu

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение ksu » Чт 27 июн 2013 в 20:32

ну про трезво ... :rolleyes:

шутка...


пс: каждому свое...хорошая поговорка..


а еще лучше ... "чужой *** в своих руках всегда толще..."

это я про людей, желающих купить за копейки готовый бизнес и получать с него мега дивиденды... :uchtivo:

Аватара пользователя
Nadix
Сообщения: 32
Зарегистрирован: Вс 23 июн 2013 в 19:52

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Nadix » Пт 28 июн 2013 в 4:50

Ksu, по поводу толще, пока в руки не возьму, на слово никогда не верю.
То что Гд- это труд, это да. А то, что он легкий и простой- вряд ли. Я ведь не деньги еду доить, они у меня есть, как и немало недвижимости, я жить туда еду. А жить и не работать просто не могу, такой темперамент. Вот может осяду и размякну наконец то. Буду друзей в комнатах селить, а не сдавать :-)
А accenta, я не случайно спросила. Открою Вам и другим пользователям форума большой несекрет. Если человека, что то беспокоит и угнетает, он об этом говорит, пишет, на этом концентрируется. Я вижу в ответах accenta, не слабую озаботу деньгами. Не за меня же он переживает ;;-)))
А про строительство спросила, так как твердо уверена, что не будучи специалистом, профессионалом в какой либо области, а тем паче в строительстве, коммуникациях, отделочных работах, не надо вкладывать туда деньги и тратить годы на контроль процесса. Денег истратите гораздо больше, время убьете, лучше в это время зарабатывать деньги в том деле где вы дока и в свободное время отдыхать. А результат, один хрен, разочарует. Еще ни один мой знакомый не был искренне и на 100% рад своему строению. Ибо то, что задумывалось в начале к концу уже было не совсем тем, то денег не хватало, то идеи другие пришли, то подрядчик убедил и тп.
Женщины меня поймут, портнихе картинку дашь, идею объяснишь, даже порой ткань сама выберешь, а платье выйдет такое, что лучше бы готовых два купила.

Аватара пользователя
Адвокат
Сообщения: 3555
Зарегистрирован: Чт 26 июл 2007 в 20:29
Откуда: Пятихатки - наше всё!

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Адвокат » Пт 28 июн 2013 в 6:01

Долго читал и так и не понял.
Вы вроде бы едете в Анапу жить. (как мы). Но в то же время не можете без работы. И в то же время не преследуете цель наживы, т.е. хотите работать ради работы. Если это так, то не проще, замутить что-то по первой специальности. Детский клуб, компьютерный клуб для школьников и пенсионеров, восстановить стадион в Цыбанобалке, найдя тренера-общественника для футбольной команды пацанов. Или построить на те же 10 млн.рублей тепличный комплекс ( оооочень приличный можно соорудить за такие деньги) и выращивайте овощи и зелень, отдавая большую часть в п\лагеря и санатории). Вот Вам и возможность потрудоголить и моральное удолетворение от пользы пребывания на земле.
А всех куда-то в гостиничный бизнес тянет... В Анапе быт не обустроен и инфраструктура. Газа много где нет, электроэнергия с перебоями, проблема с утилизацией ТБО. По моему вот куда нужно вкладываться, так как чем дальше, тем эти проблемы станут более острыми. А ГД, еще год другой и государство найдет способ как поставить на не хилый налоговый счетчик. ИМХО.
п.с. то же перебрались поближе к морю. Пока занимаемся только огородом и живностью.
п.п.с. теория вещь хорошая, но как тут советовали раньше, посетите Анапу с кратковременным визитом, пощупайте все своими руками, пообщайтесь и Вы увидите, что возможностей у Вас будет немного меньше , чем желания, разбега для "художественных изысканий" еще меньше, так как с такими мыслями как у Вас, с заботой об отдыхающем, сюда приезжал каждый, но местные реалии ломали эти розовые мечты.
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет

Бастинда
Сообщения: 242
Зарегистрирован: Вт 12 мар 2013 в 21:45
Откуда: Супсех, Лысая Гора

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение Бастинда » Пт 28 июн 2013 в 6:57

Я согласна с Адвокатом :-)
Гораздо полезнее и результативнее открыть детский центр /детский сад /группу кратковременного пребывания детей (с развивашками, развлечениями, педагогами) и т.п., как правило в них нуждаются практически все регионы, а уж тем более курорт.
По поводу гостиницы напишу свое личное мнение, как постоянный турист :-)
Я с детства каждый год приезжаю на юг (у меня в Геленджике родственники живут), пока я была маленькая мы с мамой естественно проживали у них. А потом я уже с друзьями приезжала постоянно или с семьёй. Так вот, ни разу мы не пользовались услугами ГД, и до сих пор я этот вариант даже не рассматриваю, потому что по опыту уже прекрасно знаю, что проще всего снять у любой бабульки времянку с ключом на две кровати, и спокойно там разместиться. Причем заранее можно и не суетится, несколько раз приезжали в пик сезона и просто, забираясь в городские улочки, ходили вдоль домов и тут же договаривались на свободных местах о съеме. Объявления о местах висят почти на каждом частном домике. Да и к тому же бабулек гораздо дешевле и намного тише, чем в ГД. А туристу нужно просто местечко где поспать ночью, никто под телевизором в номере валяться полдня не собирается, народ приезжает и тусит сутки напролет на море.
:rolleyes:

Аватара пользователя
nast
Сообщения: 370
Зарегистрирован: Пн 11 мар 2013 в 15:41
Откуда: Североморск-Москва-
Поблагодарили: 1 раз

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение nast » Пт 28 июн 2013 в 7:15

А я не согласна, у нас все, что связано с детьми(центры, группы и т. д.) рассматривается под такой лупой (законами, постановлениями), что кажется детки самые защищенные только в нашей стране. Сколько хороших начинаний загублено, отнято, выкуплено под бизнес- центры, магазы. Ладно в Анапе с подключениями всякого рода благами тяжело и дорого, так всякими комиссиями достанут и как правило доведут на нет. А жаль :dumaet:

Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: На ПМЖ в Анапу

Сообщение accent » Пт 28 июн 2013 в 7:26

Nadix писал(а): А accenta, я не случайно спросила. Открою Вам и другим пользователям форума большой несекрет. Если человека, что то беспокоит и угнетает, он об этом говорит, пишет, на этом концентрируется. Я вижу в ответах accenta, не слабую озаботу деньгами. Не за меня же он переживает ;;-)))
совершенно верно! мне по барабану, куда вы спустите свои деньги, мне по барабану гостиничный бизнес.. за последние полтора года, я потратил не мало денег, потрачу еще не мерено.. вся моя озабоченность, сейчас вертится вокруг моих вложений.. а вкладываюсь я, в хороший дом, который перейдет потом, моим детям, внукам.. и этот дом, с хорошим участком, не далеко от моря (всего три км по прямой), располагается в райском, теплом местечке, под онапой.. думаю, многие бы позавидовали.. только, прошу не считать меня угнетенным.. беспокойство есть, угнетенности нету.. *PARDON* я вам, как бы совет даю.. точнее отсоветываю, вы упорно сопротивляетесь.. флаг вам в руки! :aga: я буду рад за вас, если вам повезет, и вы, за свои 15 копеек, приобретете здесь, что то достойное.. :bye:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...

Закрыто

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»