Обмен опытом и другими полезностями

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Аватара пользователя
VASILI
Сообщения: 385
Зарегистрирован: Пт 27 апр 2012 в 21:01
Откуда: Омск

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение VASILI »

БИСЕРТСКИЙ писал(а):Всё элементарно. Если вы решили строится и выбрали бригаду, попросите их показать пару - тройку объектов, которые они делали раньше. Поговорите с хозяевами этих объектов и послушайте их замечания. После этого вы на 90% будете знать, стоит ли иметь дело с этой бригадой.
Абсолютно согласен. Именно это я и сделал,прежде чем начал строиться. Бригадир показал мне два дома, поговорил с хозяином одного объекта, где работал наш бригадир и в результате не пожалел, что его нанял.
Последний раз редактировалось VASILI Ср 27 мар 2013 в 15:47, всего редактировалось 1 раз.
Всюду, где можно жить, можно жить хорошо
Бастинда
Сообщения: 242
Зарегистрирован: Вт 12 мар 2013 в 21:45
Откуда: Супсех, Лысая Гора

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Бастинда »

Подскажите пожалуйста. если покупать дом из блока с отделкой "короед" - не холодно зимой? как держит тепло? или обязательно внешняя отделка блока должна быть облицовка кирпичом???
Allex
Admin
Admin
Сообщения: 2067
Зарегистрирован: Пт 27 май 2005 в 16:10
Имя: Александр
Откуда: Анапа
Twitter: anapaweb
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 485 раз
Контактная информация:

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Allex »

Многие дома так и построены, если в блок, то нормально, в пол блока будет холодно.
Аватара пользователя
Адвокат
Сообщения: 3555
Зарегистрирован: Чт 26 июл 2007 в 20:29
Откуда: Пятихатки - наше всё!

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Адвокат »

Бастинда писал(а):Подскажите пожалуйста. если покупать дом из блока с отделкой "короед" - не холодно зимой? как держит тепло? или обязательно внешняя отделка блока должна быть облицовка кирпичом???
Кирпичом и дороже и теплее. Если правильно делали. Кароедом многие делают дома построенные на продажу. Могут быть подводные камни, если делали неправильно или схалтурили с материалом.
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет
Бастинда
Сообщения: 242
Зарегистрирован: Вт 12 мар 2013 в 21:45
Откуда: Супсех, Лысая Гора

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Бастинда »

Allex писал(а):Многие дома так и построены, если в блок, то нормально, в пол блока будет холодно.
а полблока - это пишут шлакоблок?
Allex
Admin
Admin
Сообщения: 2067
Зарегистрирован: Пт 27 май 2005 в 16:10
Имя: Александр
Откуда: Анапа
Twitter: anapaweb
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 485 раз
Контактная информация:

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Allex »

Бастинда писал(а):а полблока - это
В блок - это когда блок ложится поперек, т.е. ширина стены 40 см, если вдоль (в полблока) - 20 см.
Аватара пользователя
Адвокат
Сообщения: 3555
Зарегистрирован: Чт 26 июл 2007 в 20:29
Откуда: Пятихатки - наше всё!

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Адвокат »

Allex писал(а):
Бастинда писал(а):а полблока - это
В блок - это когда блок ложится поперек, т.е. ширина стены 40 см, если вдоль (в полблока) - 20 см.
А если написано , что из ПОЛУблоков, то и все 12 см :hi_hi_hi:
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Alex Alexeev »

Бастинда писал(а):
а полблока - это пишут шлакоблок?
Это керамзито-бетонный блок. Самый экономичный и экологичный материал. Пол-блока неправильно пишут. Блоки имеют разные толщины. Нормально под короед - 40см. блок. Потом 5 см пенопласт на "грибках", потом обклеивают сеткой из стеклопластика, на него наносят фактурную штукатурку, которую красят, это и получается тот самый короед. Под кирпич чуть дороже, стена выкладывается из блока, потом идет пенопласт, потом кладется облицовка в пол-кирпича. Зачастую, в такой комбинации используется 30-ти сантиметровый блок. При покупке дома из блока нужно иметь в виду, что блок - это только заполнение стен, реально, это называется колонно-ригельная конструкция. Т.е. сначала заливается каркас дома (колонны и ригеля), и только потом происходит заполнение проемов блоком. Зачастую, спитак-строевцы на этом экономят и строят без каркаса, при нашей сейсмичности это недопустимо. Кроме того, помимо каркаса, необходимы еще и армпояса (сейсмопояса)
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Бастинда
Сообщения: 242
Зарегистрирован: Вт 12 мар 2013 в 21:45
Откуда: Супсех, Лысая Гора

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Бастинда »

нифига себе агенства у вас там, в карман то берут! на Авито продается тот же дом что и в агенстве, только на 550 тыс дешевле! (от хозяина)
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Alex Alexeev »

Бастинда писал(а):нифига себе агенства у вас там, в карман то берут! на Авито продается тот же дом что и в агенстве, только на 550 тыс дешевле! (от хозяина)
Это здесь нормально, поэтому либо нормальное агентство, либо непосредственно собственник. А мелкие агентства иногда выставляют объекты от другого агентства, а те еще от третьего. Есть и еще варианты, сын якобы от хозяина выступает, но когда разговариваешь с самим хозяином, то цена становится на 600-700 тысяч дешевле, а сынуля просто решил себе машину поменять.
Хотя вполне возможен вариант, хозяин срочно сбросил цену, а агентству не сообщил.
Последний раз редактировалось Alex Alexeev Ср 27 мар 2013 в 14:52, всего редактировалось 1 раз.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Alex Alexeev »

Alex Alexeev писал(а):
Бастинда писал(а):нифига себе агенства у вас там, в карман то берут! на Авито продается тот же дом что и в агенстве, только на 550 тыс дешевле! (от хозяина)
Это здесь нормально, поэтому либо нормальное агентство, либо непосредственно собственник. А мелкие агентства иногда выставляют объекты от другого агентства, а те еще от третьего. Есть и еще варианты, сын якобы от хозяина выступает, но когда разговариваешь с самим хозяином, то цена становится на 600-700 тысяч дешевле, а сынуля просто решил себе машину поменять.
Хотя вполне возможен вариант, хозяин срочно сбросил цену, а агентству не сообщил.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Аватара пользователя
VASILI
Сообщения: 385
Зарегистрирован: Пт 27 апр 2012 в 21:01
Откуда: Омск

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение VASILI »

Я строил маленький дом в полблока, из мурового блока, в дальнейшем с отделкой под короед.Толщина стены 20 см, по верху сделал армопояс.
Всюду, где можно жить, можно жить хорошо
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение accent »

VASILI писал(а):по верху сделал армопояс.
в наших сейсмических условиях, армопояс, без колонн, не имеет смысла.. :men:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
Адвокат
Сообщения: 3555
Зарегистрирован: Чт 26 июл 2007 в 20:29
Откуда: Пятихатки - наше всё!

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Адвокат »

Alex Alexeev писал(а):
Бастинда писал(а):
а полблока - это пишут шлакоблок?
Это керамзито-бетонный блок. Самый экономичный и экологичный материал. Пол-блока неправильно пишут. Блоки имеют разные толщины. Нормально под короед - 40см. блок. Потом 5 см пенопласт на "грибках", потом обклеивают сеткой из стеклопластика, на него наносят фактурную штукатурку, которую красят, это и получается тот самый короед. Под кирпич чуть дороже, стена выкладывается из блока, потом идет пенопласт, потом кладется облицовка в пол-кирпича. Зачастую, в такой комбинации используется 30-ти сантиметровый блок. При покупке дома из блока нужно иметь в виду, что блок - это только заполнение стен, реально, это называется колонно-ригельная конструкция. Т.е. сначала заливается каркас дома (колонны и ригеля), и только потом происходит заполнение проемов блоком. Зачастую, спитак-строевцы на этом экономят и строят без каркаса, при нашей сейсмичности это недопустимо. Кроме того, помимо каркаса, необходимы еще и армпояса (сейсмопояса)
Немного не соглашусь про разные толщины блока. Блок имеет один размер. (округлю) 40х20х20.
Есть керамзито-бетонный, есть муровый, есть малоцементный, есть... да каких только нет.
А так же есть полуторный 40х36х20, и полублок 40х12х20.
Поэтому если строят из полублока- то это сарай/забор. Если в полблока, то надеятся либо на хорошее отопление, либо на летнюю эксплуатацию. Ну, а полуторным построились мы :-) Облицевали кирпичем. Правда утеплитель не пенопласт , а базальтовая плита.
И еще. Почти все рядом с нами строили немного по другому принципу, т.е. кладка без углов, затем заливка колонн и армопояса.
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет
Аватара пользователя
Alex Alexeev
Сообщения: 222
Зарегистрирован: Пт 15 июл 2011 в 12:41
Откуда: Анапа

Re: Обмен опытом и другими полезностями

Сообщение Alex Alexeev »

Адвокат писал(а): И еще. Почти все рядом с нами строили немного по другому принципу, т.е. кладка без углов, затем заливка колонн и армопояса.
Можно и так, но я пару раз видел, как бетон выдавливал блок при заливке колонн и всю конструкцию приходилось сносить.
Цинизм принципов
Мистифицируя авторитеты
Парализует ресурсы
Социальных конструкций
Ответить

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»