Градостроительный план - Разрешение на строительство

Обсуждение недвижимости в Анапе и Анапском районе, ПМЖ, о ценах и т.д.
Аватара пользователя
mesie
Сообщения: 92
Зарегистрирован: Пн 17 май 2010 в 10:52
Откуда: Самара

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение mesie »

Сейчас БТИ делает два документа: техплан и техпаспорт, которые необходимо сдать в кадастр, для получения кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт и будет главным документом для регистрации права. Вот нашел интересную статью http://www.stroyka74.ru/articles/tehpas ... -raznitsa/
Аватара пользователя
Мари
Сообщения: 596
Зарегистрирован: Пт 18 фев 2011 в 21:35
Откуда: анапа

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение Мари »

Глава Анапы Татьяна Евсикова провела прием граждан по личным вопросам. В этот раз на встречу с главой пришли частные застройщики.

Накануне они дозвонились Татьяне Евсиковой на «прямую линию», и глава пригласила их на прием, чтобы самой разобраться в хитросплетениях индивидуальной застройки.

Каждый случай требует вдумчивого рассмотрения и детальной юридической проработки, работы с документами, вникания в суть ситуации. У кого-то из застройщиков дело уже передано в суд, а кому-то всего-то и надо дооформить пару документов.

На приеме были даны необходимые консультации и разъяснения: как узаконить своё строение, каким пакетом документов нужно обладать, что возводимое здание не было признано самостроем, и т.д.

«Еще раз напоминаю застройщикам – разрешение на строительство никто не отменял, – подчеркнула Татьяна Евсикова. – Также хочу обратиться к жителям: мы будем всячески помогать узаконить частные дома. Если есть хотя бы один шанс помочь человеку, мы его используем. Дом не должен представлять неудобства соседям и угрозу жизни. Если люди соблюдают эти условия, значит, юристы должны пойти навстречу. Но это не относится к многоэтажному строительству на участках для индивидуальной застройки. Будем продолжать бороться с порочной практикой, когда при строительстве многоквартирных домов не обустраиваются парковки, отсутствуют дворы для прогулок, перекрываются окна соседей, а многоквартирные дома подключаются к сетям, которые не рассчитаны на такую нагрузку», – сказала Татьяна Евсикова в ходе встречи.

Глава поручила всем службам еще раз провести ревизию строительных объектов на предмет соблюдения строительных норм и требований.

«Вплоть до Верховного Суда будем судиться с многоэтажками на участках под ИЖС, теми, кто выходит за «красную линию» своими балконами, превышает этажность, пожарные нормативы, – подчеркнула Татьяна Евсикова, – и давать «зеленую улицу» тем, кто выполняет все нормы и требования, строит дом для себя и своей семьи».

В продолжение темы незаконного строительства напоминаем, что на официальном сайте администрации размещен реестр многоквартирных жилых домов, возводимых в соответствии с разрешительной документацией на октябрь 2012 года. Ознакомиться с ним можно здесь - www.anapa-official.ru/

:dumaet: интересно- очередной ход...или что то изменится?!
Изображение
Kochetkone
Сообщения: 110
Зарегистрирован: Пн 23 янв 2012 в 14:05
Откуда: Некрасовка

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение Kochetkone »

Конечно в таком *PARDON* огромном городе как Анапа за всей территорией не уследишь, да и смотреть некогда, то выборы, то есчё какая нибудь хрень антинародная.

Пустая болтовня неподтверждённая делом, п..з-д..б..лы
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение accent »

Kochetkone писал(а):
Пустая болтовня неподтверждённая делом, п..з-д..б..лы
во-во.. у них по документам, наши пятихатки, стопроцентно газифицированы, а на деле.. *PARDON* :men:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
VASILI
Сообщения: 385
Зарегистрирован: Пт 27 апр 2012 в 21:01
Откуда: Омск

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение VASILI »

accent писал(а):
Kochetkone писал(а):
Пустая болтовня неподтверждённая делом, п..з-д..б..лы
во-во.. у них по документам, наши пятихатки, стопроцентно газифицированы, а на деле.. *PARDON* :men:
Мало того, что стпопроцентов, так и еще и не уточняют и замалчивают, что все за счет простых средних граждан .
Всюду, где можно жить, можно жить хорошо
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение accent »

VASILI писал(а):все за счет простых средних граждан .
газпром беден, им не до нас.. они свои мечты сбывают, сбывая газ в европу.. :men:
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение radist »

Газпром не занимается подводкой труб к потребителю. Он по ним только газ подает и не занимается монтажом и обслуживанием газовых сетей и оборудования. Ищите корень зла в другом месте. Скорее всего на уровне администрации города.
Аватара пользователя
accent
Сообщения: 3557
Зарегистрирован: Пт 22 авг 2008 в 13:07
Откуда: из онапского края

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение accent »

radist писал(а):Газпром не занимается подводкой труб к потребителю.
это понятно.. только, имея в стране свой газ, продавая его за границу, получая огромные доходы.. это, каким то образом, должно отражаться на гражданах этого государства? я имею ввиду то, что конечный потребитель, не должен платить такие баснословные деньги, что бы подвести этот самый газ, к своему дому.. вся система построена так, что бы государство, и те кто стоит у власти и приближен к ней (это касается и администрации города), дерут в три шкуры с потребителя, не задумываясь, на сколько это чревато последствиями.. главное, набить свои карманы.. живя сегодняшним днем.. горгаз, тоже не занимается подводкой труб.. но при этом, остается монополистом по всем вопросам газа, и всего имущества, относящегося к нему.. вобщем, тут замкнутый круг.. *PARDON* не ту страну, назвали гондурасом.. *PARDON*
обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...
Аватара пользователя
radist
Сообщения: 1078
Зарегистрирован: Чт 31 авг 2006 в 7:58
Откуда: Самарская обл.

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение radist »

Согласен с Вами полностью и многие так скажут. Я прошел через это при подключении построенного дома к газовой сети. Нам, кто участвует в долевке по газу, обошлось в 2001 году 7500. Кто подключается сейчас разрешение на врезку стоит 25000. Всего 14 дворов. Все происходит при небольших затратах сравнительно. Далее после разрешения на врезку заказывается проект 2700, Экспертиза пожарников 1500, монтаж подводки к газовому оборудованию и опресовка 28000. Короче можно и дешевле, если знаешь,что каждый сварной стык стоит 75 р. Но слесаря об этом умалчивают, так-как работают сдельно. Привозят трубы по 1,5 м длиной. Но все равно затраты в среднем намного ниже нежели предлагают заплатить Вам. Есть конечно проблемные районы,где нужно построить метров 100 газопровода одному владельцу. Вот тут конечно придется выложить кругленькую сумму. А в Анапском регионе ситуация очень сложная. Монополисты дерут по полной и больше куда ни сунься судя по информации полученной на этом форуме.
семнадцатый
Сообщения: 672
Зарегистрирован: Вс 23 дек 2012 в 8:04
Откуда: Анапа

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение семнадцатый »

пообщайтесь в агенстве недвижимости -их пруд пруди, расценки на техусловия непомерно высокие,взятки самые высокие в стране,в москве дешевле, лучше не обращаться к прорабам -многие редкие мерзавцы,они приезжих разводят с удовольствием,они пойдут к тем же агенствам,но еще о себе не забудут.Вова лысый бегает по стройкам типа все занет,ии достанет,но цены в 3-4 раза дороже и работа и разрешения, есть хорошее решение могу сбросить в личку тел, начал строить без разрешения...в средине стройки его получил,но можно и без него,хотя соседи будут интересоваться ? почему строите ,почему к нам на кубань понаехали,страну разворовали и тд..
Больше всего смелых людей сегодня можно встретить среди анонимных пользователей Интернета
Аватара пользователя
VASILI
Сообщения: 385
Зарегистрирован: Пт 27 апр 2012 в 21:01
Откуда: Омск

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение VASILI »

Я тоже начал строить без разрешения и насколько мне известно многие так делают. Разрешение готовилось 7 месяцев.Соседи нас ни о чем не спрашивали, а наоборот помогали чем могли, дали воду и свет, но у нас деревня. Наши работяги рассказывали, когда они строили в самой Анапе, соседи ругались по каждому поводу.
Всюду, где можно жить, можно жить хорошо
семнадцатый
Сообщения: 672
Зарегистрирован: Вс 23 дек 2012 в 8:04
Откуда: Анапа

Re: Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение семнадцатый »

не знаю как в округе,в самой Анапе перед стройкой пр бегают денег требуют если строишь 1-2 от межи...хотя сам дом строил на том же расстоянии и положил 25-30 млн,а попрошайничает 30 000 р ? и как потом подавать руку такому соседу? другие пришли перемерял и толщину стен- в шоке почему такие толстые? денег некуда девать? мне так пофг кто и что строит и побираться денег просить не смогу... :nizia:
Больше всего смелых людей сегодня можно встретить среди анонимных пользователей Интернета
Lesonjup
Сообщения: 13
Зарегистрирован: Ср 19 сен 2018 в 17:45
Имя: NeverRepZF
Откуда: Russia
Контактная информация:

Градостроительный план - Разрешение на строительство

Сообщение Lesonjup »

Разрешение на строительство зданий до 3 этажей получать не нужно. Если строят не на Вашем земельном участке, не вижу реальных шансов повлиять на ситуацию разве что строительство ведется на земельном участке, имеющем принципиально иное целевое назначение.
Ответить

Вернуться в «Недвижимость Анапы, ПМЖ, ремонт»