На ПМЖ в Анапу
Re: На ПМЖ в Анапу
Плюсы Договора долевого участия:
- то, что он обязательно регистрируется в Федеральной регистрационной службе, и лишь после этого считается заключенным, что защищает покупателя от двойных продаж;
- то,что если дом достроен, но не сдан - можно через суд признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект (пока застройщика не признали банкротом и не изъяли за долги этот дом).
- то, что он обязательно регистрируется в Федеральной регистрационной службе, и лишь после этого считается заключенным, что защищает покупателя от двойных продаж;
- то,что если дом достроен, но не сдан - можно через суд признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект (пока застройщика не признали банкротом и не изъяли за долги этот дом).
Re: На ПМЖ в Анапу
Единственное, что можно сказать про тех кто покупает - вполне возможно, что это очень хорошие знакомые застройщика или те, у кого есть деньги на несколько объектов строительства, которые предполагают, что какой-нибудь да достроят. Как правило, люди вложившиеся в строительство на самых ранних стадиях, покупают метры по самой дешевой цене, чтобы потом на них заработать. А если они видят, что дом завис и не строится, то быстренько продают свою долю приезжим по Договору переуступки прав требования. Этот договор предполагает выкуп договоров долевого участия.Krisja писал(а):Пол
Да уж... мрачно как то все... и странно...
Но кто то же покупает квартиры в строящемся доме... и что, всегда все идет таким вот путем?
Если человек вложил деньги в строительство, неужели он так беззащитен, что остается ни с чем?
Или это в Анапе так...
В Новосибирске люди вкладывают деньги в строительство... бывают конечно долгострои... но в основном достраивают дома и люди не остаются ни с чем...
Re: На ПМЖ в Анапу
Профессиональный ответ
Чтобы встретить жениха девушка должна выходить на улицу веселая и накрашенная, потому что если она идет не накрашенная и грустная, все сразу понимают, что она уже замужем. К. 8 лет
Re: На ПМЖ в Анапу
Андрей, темы эти прочитаны мною от и до. Фирма про которую я скинула ссылку в личку это не какое-то непонятное физ. лицо или ИП, это ЗАО, которое строит дома в Краснодаре и Геленджике. В Геленджике я дома видела лично, их уже построено и сдано 3 точно, если не больше. В том то и дело, что читая что тут пишут знающие люди я ищу более менее надежного застройщика, а ЗАО это мне посоветовал один форумчанин, который тоже несколько лет назад переехал на юг.Адвокат писал(а): И вас обманут в другом городе
Алёна, ну ты же взрослый человек.
Несколькими постами раньше Алекс же написал- 2 дома построят, а третий зависнит.
Блин, детский сад..
Последний раз редактировалось Аленчик Пт 25 ноя 2011 в 8:53, всего редактировалось 1 раз.
Re: На ПМЖ в Анапу
Не пугайте народ.Вот здесь указаны высоты: http://anapa.h11.ru/pic/anpmap500.jpg Даже Алексеевка расположена на уровне 10 м. Это сколько же антарктид с гренландиями нужно растопить, чтобы Город скрылся под водой, однако.Пол писал(а):Увы
Я это однажды прочувствовал на себе, у Анапы есть очень низкие места. Но есть и высокие районы, справедливости ради.
Вообще за последние 50 лет количество катаКЛИЗЬМОВ на планетке выросло втрое (если верить ученым), и шоу продолжается. Что толку отрицать очевидное?..
Re: На ПМЖ в Анапу
Адвокат
Имея полтора ляма, мы хотим не тратить их дяде в карман, а купить свое жилье...
Согласитесь это лучше съемного... хоть маленькое но свое...
Деньги обесцениваются...
Спросила совета про конкретные дома, вопрос был: строятся или нет...
Решили не рисковать... покупать холупу но готовую... маленькую, но свою...
Спасибо Пол!!!
Имея полтора ляма, мы хотим не тратить их дяде в карман, а купить свое жилье...
Согласитесь это лучше съемного... хоть маленькое но свое...
Деньги обесцениваются...
Спросила совета про конкретные дома, вопрос был: строятся или нет...
Решили не рисковать... покупать холупу но готовую... маленькую, но свою...
Спасибо Пол!!!
Re: На ПМЖ в Анапу
Аленчик
Алена, спасибо за рекомендацию, но не хочу я ни в Краснодар, ни в Геленджик...
Алена, спасибо за рекомендацию, но не хочу я ни в Краснодар, ни в Геленджик...
- Пол
- Сообщения: 835
- Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
- Откуда: РФ
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: На ПМЖ в Анапу
Ну даете. Думаете, они и их детишки сейчас плохо живут, или может в тюрме сидят поголовно?Олега писал(а):НанавещалисьПол писал(а):
А к Ванге, между прочим, во времена СССР ездила вся наша партийная верхушка. Странно, и к чему бы это им, таким занятым людям, навещать слепую болгарскую бабушку?..
Надеюсь, это не риторический вопрос. Если нет, то отвечаю: по самым скромным подсчетам ученых, из-за таяния льдов, уровень воды в ближайшие 50-100 лет поднимется минимум на 40 метров. По более мрачным оценкам - от 50 м и выше, над уровнем моря. 10 метров, это, извините, только на закуску...Не пугайте народ.Вот здесь указаны высоты: http://anapa.h11.ru/pic/anpmap500.jpg Даже Алексеевка расположена на уровне 10 м. Это сколько же антарктид с гренландиями нужно растопить, чтобы Город скрылся под водой, однако.
Море и горы - это наше всё
- Пол
- Сообщения: 835
- Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
- Откуда: РФ
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: На ПМЖ в Анапу
Пожалуйста! Но только вы пока не радуйтесь, раньше времени Риэлторы в Анапе люди грамотные, аргументами засыпят так, будь здоров. Сами можете не заметить, как подпишетесь под новострой, несмотря на все советы, они их здорово рекламируют... Так что не теряйте бдительность, и да минует вас чаша сияKrisja писал(а):Адвокат
Имея полтора ляма, мы хотим не тратить их дяде в карман, а купить свое жилье...
Согласитесь это лучше съемного... хоть маленькое но свое...
Деньги обесцениваются...
Спросила совета про конкретные дома, вопрос был: строятся или нет...
Решили не рисковать... покупать холупу но готовую... маленькую, но свою...
Спасибо Пол!!!
Море и горы - это наше всё
Re: На ПМЖ в Анапу
Уже засыпали аргументами...Пол писал(а): Риэлторы в Анапе люди грамотные, аргументами засыпят так, будь здоров. Сами можете не заметить, как подпишетесь под новострой, несмотря на все советы, они их здорово рекламируют...
Постараюсь! Спасибо!!!Пол писал(а): Так что не теряйте бдительность, и да минует вас чаша сия
- Пол
- Сообщения: 835
- Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
- Откуда: РФ
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: На ПМЖ в Анапу
Главное мансардный этаж не беритеKrisja писал(а): Постараюсь! Спасибо!!!
Вот, кстати, посмотрел только что объявления в Вашей Удаче, и нашел, как ни странно:
1-ком.кв в районе гор. стоматологии, 30 кв.м, 4/5, хор. состояние, балкон, домофон, большой двор, дет.площадка, развитая инфраструктура: дет садик, рынок, остановка маршрутных такси, 1.500.000 руб., торг.
Я там был (жене снимок зуба делали), уютные дворики, вся инфраструктура рядом, для нормальной жизни. Кошки там вольготно себя чувствуют Видно кто-то подкармливает, я насчитал в одном дворе 12 штук разноцветных, словно лежбище тюленей, ждали обеда
Хотя это может быть и замануха, а на деле цена выше тыщ на 200.
Море и горы - это наше всё
Re: На ПМЖ в Анапу
Неплохой вариантик... там контактный телефончик должен был быть... киньте в ЛС, пожалуйста... сразу и позвоню разузнаю...
Re: На ПМЖ в Анапу
Представляю весной какие концерты они там устраивают...Пол писал(а):Кошки там вольготно себя чувствуют Видно кто-то подкармливает, я насчитал в одном дворе 12 штук разноцветных, словно лежбище тюленей, ждали обеда
- Пол
- Сообщения: 835
- Зарегистрирован: Вт 12 янв 2010 в 18:57
- Откуда: РФ
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: На ПМЖ в Анапу
Скинул, расскажите потомKrisja писал(а):Неплохой вариантик... там контактный телефончик должен был быть... киньте в ЛС, пожалуйста... сразу и позвоню разузнаю...
Окна поменяете со временем, как вариант, и ничего слышать не будете. Анапа - город кошек, это нужно принять, как фактПредставляю весной какие концерты они там устраивают...
Море и горы - это наше всё