newcomer писал(а):Пол,но дом все равно и в СОТе надо будет оформить и желательно как жилой дом. Но мне казалось, что сейчас и на участках ИЖС можно строить без разрешения на строительство и потом оформлять по дачной амнистии. Или в СОТе эта процедура гораздо проще?
Нет процедуры. Упрощено все до безобразия. Если хотите конкретики, то...
Приходите в налоговую и говорите: я на своем участке построил дом 50 кв.м. Им не нужны фотографии дома, проект, экспертиза, план коммуникаций и тд. Просто называете количество квадратных метров. Они говорят: хорошо, спасибо, что зашли, мы ставим ваш дом на налоговый учет по вашим словам. Будете теперь платить налог (предположим) 100 руб. в год. И дают вам справку, что вы владелец собственного дома в 50 квадратов. Дальше вы идете с этой справкой в милицию и вам в паспорт ставят прописку: СОТ "Здоровье", уч.35
Немного утрирую, как правильно сделать - председатель вам скажет, но общий смысл такой.
А на участках ИЖС можно в крае строить, без разрешения на строительство и проекта, лишь пока власти на это смотрят спустя рукава. Но лучше не рисковать, в нашей стране все меняется очень быстро. Вы все равно потом должны будете эти документы получить, но при этом заплатить штраф за, так сказать, самоуправство, в районе 12 тыщ (если не вру). А упрощенка заключается в том, что у вас нет документов, что строила строительная фирма, чеков на стройматериалы, и на это власти закрывают глаза - можете сами любую бригаду нанять. Но чтобы подключить коммуникации... это кошмар. Только чтобы эл-во с ближайшего столба бросить, знаете, сколько организаций вы должны посетить? Я вот знаю. К сожалению.